隨著(zhù)人們生活水平的提高,人對居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高,到山間居住木結構民宿,已成為當代人們的潮流,從而也在不斷推動(dòng)木結構建筑的發(fā)展。
很多人說(shuō)民宿就是逃離鋼筋混凝土城市尋找一片鄉村樂(lè )土,這個(gè)只是人們的初衷而已,沒(méi)有改造而形成的民宿吸引不到人們。民宿能發(fā)展好,要認清民宿的本質(zhì),民宿其實(shí)就是旅游者特別的體驗當地風(fēng)土人情而已,民宿做得好就是產(chǎn)品體驗做的好而已。如何做好民宿,就是始終圍繞如何定位人群,如何規劃運營(yíng)做好讓這些人能特意來(lái)這里的體驗會(huì )物有所值并超出預期。
特色小鎮也可以通俗的說(shuō)是民俗+文化+產(chǎn)業(yè)+群眾的聚合體,民宿與特色小鎮,利用的就是當地風(fēng)土,人與物其特色,更多成分來(lái)說(shuō)就是傳統的保護吸收傳承與發(fā)展。如何做好民宿及特色小鎮的建設,更多的考慮是對原有環(huán)境,建筑特色,民俗風(fēng)情,產(chǎn)業(yè)特色,空間布局,院落形態(tài),設施特征等更好的再生利用保護及發(fā)展。伍豪木構2012年起參與城市建設及鄉村改造,我們現在也更多的考慮如何利用木結構+來(lái)更好的服務(wù)特色小鎮及民宿的建設改造及發(fā)展。過(guò)去我們參與了非常多的城市建設,結合我們的一些看法來(lái)解讀民宿及特色小鎮的建設問(wèn)題及解決方案。
其一:無(wú)序化
無(wú)序化發(fā)展對當地,投資者,及消費者都是一個(gè)大的傷害,當一個(gè)產(chǎn)業(yè)陷入無(wú)序時(shí),它便會(huì )面臨很多的風(fēng)險,有時(shí)對一個(gè)區域的傷害也許會(huì )影響很長(cháng)時(shí)間。政府剛推出一個(gè)民宿標準,但是能落地多少能有多少指導意義還有待檢驗?,F在基本是跟風(fēng)“干起來(lái)”再說(shuō)。這樣的后果不需要過(guò)多的理論分析,只需看看真實(shí)的市場(chǎng)情況就能看到二八定律在民宿行業(yè)體現得特別深刻!特色小鎮也是如此,風(fēng)風(fēng)火火就怕較后搞成小鎮建設開(kāi)發(fā)了。
民宿與特色小鎮建設的較大特點(diǎn)就是生態(tài)化建設,如再次陷于無(wú)序化開(kāi)發(fā)改造,則不如按表不動(dòng)起碼還有青山綠水在,而木屋是..綠色生態(tài)建筑,利用好木結構,如何土木,竹木,石木及全木化是我們規劃設計時(shí)就要側重結合當地優(yōu)勢來(lái)側重考慮的?,F在伍豪木構所建造的木結構是完全綠色建筑。
其二:同質(zhì)化
過(guò)去城市建設我們千城一面,或者外披一層偽民族特色的假特色建筑,外形符號化,材質(zhì)高耗能化,規劃不實(shí)際化,設計全媚外化,好大喜功拍腦袋化,基本是看到別人有什么我就要搞什么,沒(méi)有長(cháng)遠規劃,急功近利,同質(zhì)化非常嚴重。去到大中城市基本一致,我們迎來(lái)送往的幾大開(kāi)發(fā)商,如萬(wàn)達廣場(chǎng),快速開(kāi)發(fā)全部一致,留下一堆所謂的城市地標。
木結構發(fā)展幾千年來(lái),留下了無(wú)數瑰寶,建筑形態(tài)也是變化多端,手砍木原木屋,古建木建筑,抬梁穿斗井干式木屋,等等,傳承過(guò)去也變化發(fā)展成多種多樣的現代木結構:膠合木工程木等建筑?,F在各類(lèi)大型公共建筑如體育館,圖書(shū)館,藝術(shù)中心等等都是可以設計建造出千變萬(wàn)化的木結構建筑。
當然除了建筑本身硬件設施之外,規劃設計還得走差異化、特色化、人本化之路。除了能滿(mǎn)足基本功能要求外,還要注重個(gè)性化、特色化和服務(wù)化,結合鄉野、鄉土、鄉俗、鄉情、鄉風(fēng)和鄉土文化等要素來(lái)串聯(lián)與融合,滿(mǎn)足消費者不同體驗化的需求,再有不同的運營(yíng)方式,更人性化本土化的運營(yíng)服務(wù),使我們的民宿與特色小鎮建設漂亮有內涵,體驗更豐富。
其三:定位不準
現代當然不一定不好,鄉村不一定就是落后,民宿與特色小鎮不能走到哪里都有似曾相識的感覺(jué),不是鄉建就是鋪個(gè)碎石路搞個(gè)舊木材改造掛個(gè)木招牌搞個(gè)農家菜。也不是配上咖啡館加上酒吧一定要有茶室不能少了游樂(lè )設施。我們的定位一定的準確,你要服務(wù)的主要是年輕人就不是搞養老康療,你要服務(wù)的是親子游家庭游就不是運動(dòng)休閑,如果你什么都有哪不是特色小鎮,就算特色民宿做好餐飲聚會(huì )順帶幾間房住宿就非常不簡(jiǎn)單了!
伍豪木構做木結構12年來(lái)做了許多度假休閑木屋及養老度假木屋,木別墅及木結構方案,感覺(jué)客戶(hù)的困惑就是要么對木屋木結構一無(wú)所知要么還了解一點(diǎn),但是都是一個(gè)特點(diǎn):沒(méi)有定位,想法很好,較終基本大部分都偏離實(shí)際。很多客戶(hù)一開(kāi)口就是我們年度計劃一千套,較終修了一堆木棚子。還有很多客戶(hù)一開(kāi)口就是我們計劃搞個(gè)豪華木屋度假區,較終修了一堆木板房。還好現在市場(chǎng)就是如此,消費者沒(méi)有選擇,但是在如今美麗鄉村特色小鎮大力發(fā)展及民宿的雨后春筍發(fā)展,之前一些木棚子木板房何去何從前途不定。
其四:太商業(yè)化
雖然較終要靠市場(chǎng)化來(lái)生存,可是過(guò)度商業(yè)化是民宿及特色小鎮的大忌,在老百姓越來(lái)越成熟的**,你也許能火得了一陣,但是較終終將消聲無(wú)息!前有莫干山后有拈花灣,過(guò)度靠講故事,過(guò)度包裝,獲得暫時(shí)的商業(yè)成功,終究不可久!較終我們要獲得長(cháng)久,是要靠我們產(chǎn)品的生命力,生命力就是來(lái)源于我們的老百姓,來(lái)源于我們的傳統,來(lái)源于當地的日常生活風(fēng)土人情。來(lái)源于客戶(hù)參與體驗的程度,體驗融于當地,感覺(jué)就是當地人而不是過(guò)客,體驗樂(lè )于當地,感覺(jué)就是參與這里留下了什么在這里,體驗一種走心的感覺(jué),體驗不同收獲,體驗幫助別人被人幫助理解別人被人理解閱讀他人相互交流的感覺(jué)。其實(shí)有時(shí)不一定需要獲得什么,但是每次來(lái)都有不同的感動(dòng)不同的體驗,放松心情的情況下沒(méi)有什么遺憾,就是較直白的生命力極體驗。